دانلود رایگان
دانلود رایگان سرقفلی حق کسب و پیشهچكيده:
با توجه به اهميتي كه امروزه حق سرقفلي در املاك تجاري پيدا كرده است در اين تحقيق و مورد بررسي قرارمي گيرد. اين تحقيق به چهار فصل تقسيم مي شود كه در آن عناوين ذيل بررسي مي شود.
در فصل اول تعريف سر قفلي و حق كسب وپيشه وتجارت و تفاوت اين دوباهم مطرح شده است فصل دوم ماهيت حقوقي و فقهي حق سر قفلي را مورد بررسي قرار داده و سير تاريخي آن و آراي چند تن از فقها را در مورد سر قفلي بيان مي كند. فصل سوم به بيان احكام سر قفلي و حق كسب و پيشه و تجارت مي پردازد و در آن به نكاتي در مورد حق سر قفلي اشاره شده فصل چهارم دعاوي مربوط به حق سرقفلي و حق كسب و پيشه رابيان مي كند و موارد اسقاط حق سر قفلي و موارد پرداخت سر قفلي را بيان مي كند و در نهايت گزارش كارگاه حقوقي درمورد حق سر قفلي بيان شده.
فهرست مطالب:مقدمه
چکیده
فصل اول: کلیاتگفتار اول: تعریف سرقفلی
گفتار دوم: تعریف حق کسب وپیشه وتجارت
گفتار سوم: تفاوت حق سرقفلی باحق کسب وپیشه وتجارت
فصل دوم: بررسی ماهیت حقوقی و فقهی سرقفلیگفتار اول: سوابق تاریخی
سیر قانونی مربوط به روابط موجرو مستأجر:
بند اول: قانون تعدیل مال الاجاره مصوب ۱۳۱۷
بند دوم: قانون سال ۱۳۳۹
بند سوم: قانون روابط مؤجر و مستأجرسال ۱۳۵۶
بندچهارم: قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۶۲
بند پنجم: قانون روابط موجرو مستأجر سال ۱۳۶۵
بند ششم: قانون روابط موجرو مستأجر سال ۱۳۷۶
گفتار دوم: وضعیت سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت ازنظرفقهی
بند اول: نظریات امام خمینی (ره)
بنددوم: نظریات حضرت آیت الله خویی ( ره )
بند سوم: نظر آیت الله سید علی حسینی سیستانی
بند چهارم: سید عبدالکریم موسوی اردبیلی :
بندپنجم: میرزا جوادتبریزی
بند ششم: دیدگاه دکتر سید مهدی مولوی شهری
فصل سوم: احکام سر قفلی و حق کسب و پیشه وتجارتگفتار اول: سرقفلی دررابطه مالک و مستأجر دست اول
گفتار دوم: سر قفلی دررابطه مستأجر اول و مستأجر دوم
به موجب ماده ۶ قانون
گفتار دوم: مبلغ سرقفلی
طبق ماده ۹ قانون
گفتار چهارم: چند نکته درباب سرقفلی
فصل چهارم: دعاوی مربوط به سر قفلی و حق کسب و پیشهگفتاراول: موارد پرداخت کل سرقفلی به مستأجر
مبحث اول: تخلیه به لحاظ احداث بناء
مبحث دوم: تخلیه به منظور احتیاج شخصی موجر
مبحث سوم: تخلیه محل کسب برای سکونت
گفتاردوم: موردی که نصف سرقفلی اسقاط می شود
انتقال به غیر
گفتار سوم: موارد اسقاطی سر قفلی
مبحث اول: تخلیه به لحاظ تعدی وتفریط
مبحث دوم: تخلیه به لحاظ تغییر شغل
مبحث سوم: تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها
گفتار چهارم: گزارش کارگاه حقوقی درمورد سر قفلی
منابع و مؤاخذ
پروژه سرقفلی حق کسب و پیشه
احکام سرقفلی
احکام فقهی سرقفلی
احکام سرقفلی حق کسبه
احکام سرقفلی پیشه
قوانین سرقفلی تجارت
سرقفلی و قوانین آن
احکام حقوقی سرقفلی
بررسی حقوقی سرقفلی
مقاله
پاورپوینت
فایل فلش
کارآموزی
گزارش تخصصی
اقدام پژوهی
درس پژوهی
جزوه
خلاصه
حق کسب و پیشه سرقفلی | وکلای عدالت
چکیده تعداد ٨ رای بدوی، تجدیدنظر پیرامون مسایٔل مرتبط با حق کسب و پیشه و سرقفلی در دعوای تخلیه و دعاویی که به نحوی موثر نسبت به این مسایٔل است 1️⃣تخلیه محل استیجاری درمانگاه 🔹مرجع صدور: شعبه 49 دادگاه تجدید نظر استان ...
سرقفلی و حق کسب پیشه
اکنون مالک اصلی فوت کرده است و ملک به ورثه ایشان که یک نفر است انتقال یافته و ایشان برای فروش حق سرقفلی با اینجانب همکاری نمی کنند و می گوید شما فقط حق کسب و پیشه دارید و باید کارشناس بیاید و شما سرقفلی ندارید.
تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه
یکی از مباحث و دغدغه های امروزین کسبه، سرقفلی و مسایل راجع به آن است. سابقه تاریخی،سرقفلی بسیار طولانی است و مبنای آن توافق طرفین است، اما در مورد حق کسب و پیشه و تجارت قضیه برعکس است.
حق سرقفلی و حق کسب و پیشه چیست؟ | بنیاد وکلا
حق کسب و پیشه و تجارت مطابق قانون سال ۱۳۵۶، پولی است که به مستاجر داده میشود اما در قانون سال ۱۳۷۶، سرقفلی مفهومی به مراتب محدودتر از سال ۱۳۵۶دارد؛ حاصل دسترنج و شهرت و امانت تاجر نیست و مبلغی است که در ابتدای قرارداد ...
حق سرقفلی با کسب و پیشه چیست ؟تفاوت آن / نحوه قیمت گذاری ...
01/01/1970 · حق سرقفلی با حق کسب و پیشه در عرف و بین مردم ، معمولاً در کنار هم و بصورت یکجا به کار برده می شود ولی در حقیقت این دو ، باهم تفاوت های
سرقفلی چیست و چه تفاوتی با حق کسب یا پیشه یا تجارت دارد ...
31/01/2017 · سرقفلی چیست؟ سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت، دو حقی هستند که با هدف حمایت از مستأجران اماکن تجاری در قوانین پیش‌بینی شده‌است.
سرقفلی و حق کسب پیشه
اکنون مالک اصلی فوت کرده است و ملک به ورثه ایشان که یک نفر است انتقال یافته و ایشان برای فروش حق سرقفلی با اینجانب همکاری نمی کنند و می گوید شما فقط حق کسب و پیشه دارید و باید کارشناس بیاید و شما سرقفلی ندارید.
سرقفلی و حق کسب و پیشه یک نوشته کامل به مانند یک کتاب کامل است
سرقفلی و حق کسب و پیشه. مقدمه. در خصوص ادعای حق سرقفلی ، حق کسب ، پیشه و تجارت در املاک تجاری و اداری توسط مستأجرین در حال حاضر ، اگر چه با تصویب قانون روابط مؤجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ کمرنگ تر شده است ولی هنوز افراد زیادی ( اعم ...
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت | تفاوت حق‌سرقفلی وحق کسب ...
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت: مشابه اما متفاوت. حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت دو عنوان حقوقی است که در ذهن بسیاری از مردم چنین است که این دو به یک معنی می‌باشند و می‌توانند به‌جای یکدیگر به کار روند.
سرقفلی | وکلای عدالت
آیا سرقفلی قابلیت واگذاری به غیر (نفرسوم غیر از مالک و مستاجر) را دارد ؟ 🔹حق کسب پیشه و سرقفلی قابلیت واگذاری به غیر را دارد اما قانونگذار برای این واگذاری تدبیری اندیشیده است. در اینجا اگر مالک رضایت دهد ، طبیعی است حق ...
حق کسب و پیشه سرقفلی | وکلای عدالت
چکیده تعداد ٨ رای بدوی، تجدیدنظر پیرامون مسایٔل مرتبط با حق کسب و پیشه و سرقفلی در دعوای تخلیه و دعاویی که به نحوی موثر نسبت به این مسایٔل است 1️⃣تخلیه محل استیجاری درمانگاه 🔹مرجع صدور: شعبه 49 دادگاه تجدید نظر استان ...
تفاوت سر قفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در آرای قضایی ...
سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت مستاجر هر دو تقریبا به یک معنی است. اصطلاح سرقفلی بین کسبه رایج است. سوال: در خیلی از موارد، به جای حق کسب و پیشه یا تجارت مستاجر، کلمه سرقفلی به کار برده می شود.
سرقفلی یا حق کسب و پیشه؟ - ستاره عدالت - سرقفلی یا حق کسب ...
سرقفلی کاملا شرایط و قوانین متفاوتی را نسبت به حق کسب و پیشه دارد و مربوط به اجاره نامه هایی میشود که از بعد از سال 76 منعقد شده اند. تفاوت هایی که سرقفلی با حق کسب و پیشه دارد
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت | تفاوت حق‌سرقفلی وحق کسب ...
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت: مشابه اما متفاوت. حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت دو عنوان حقوقی است که در ذهن بسیاری از مردم چنین است که این دو به یک معنی می‌باشند و می‌توانند به‌جای یکدیگر به کار روند.
تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه
یکی از مباحث و دغدغه های امروزین کسبه، سرقفلی و مسایل راجع به آن است. سابقه تاریخی،سرقفلی بسیار طولانی است و مبنای آن توافق طرفین است، اما در مورد حق کسب و پیشه و تجارت قضیه برعکس است.
حق کسب و پیشه سرقفلی | وکلای عدالت
چکیده تعداد ٨ رای بدوی، تجدیدنظر پیرامون مسایٔل مرتبط با حق کسب و پیشه و سرقفلی در دعوای تخلیه و دعاویی که به نحوی موثر نسبت به این مسایٔل است 1️⃣تخلیه محل استیجاری درمانگاه 🔹مرجع صدور: شعبه 49 دادگاه تجدید نظر استان ...
سرقفلی و حق کسب پیشه
اکنون مالک اصلی فوت کرده است و ملک به ورثه ایشان که یک نفر است انتقال یافته و ایشان برای فروش حق سرقفلی با اینجانب همکاری نمی کنند و می گوید شما فقط حق کسب و پیشه دارید و باید کارشناس بیاید و شما سرقفلی ندارید.
تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه
یکی از مباحث و دغدغه های امروزین کسبه، سرقفلی و مسایل راجع به آن است. سابقه تاریخی،سرقفلی بسیار طولانی است و مبنای آن توافق طرفین است، اما در مورد حق کسب و پیشه و تجارت قضیه برعکس است.
نحوه ایجاد سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت - ویرگول
سرقفلی برعکس حق کسب و پیشه و تجارت که حکم قانونی و عرفی است ریشه در فقه دارد که قانون سال 76 بدان رسمیت داده و حایز ضمانت اجرای قانونی نموده است که علت ایجاد آن کاهش قدرت خرید مستاجر است که برای وی معادل ریالی مال یا وجه ...
حق سرقفلی و حق کسب و پیشه چیست؟
سرقفلی واقعی که حاصل حق کسب و پیشه و یا اجاره سابق نیست و مالک بدون اینکه ملک را واگذار کند سرقفلی آن را که همان حق کسب‌و‌کار در ملک است به مدت نامحدود با شرایط خاص و مشخص و با تعیین اجاره‌بها به فرد دیگری واگذار می‌کند.
شباهت و تفاوتهای سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت - ویرگول
رابعا: آن چه در قانون 1339 و 1356 روابط موجر و مستاجر مورد بحث قرار گرفته، سرقفلی به معنی فوق الذکر نیست، بلکه همان حق کسب و پیشه و تجارت است که عدم یا وجود سرقفلی و یا به عبارت دیگر پرداخت یا عدم پرداخت سرقفلی از ناحیه صاحب حق ...